ベルクレール神宮の杜

  • 東京都渋谷区代々木一丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

26.5
割高

推定相場価格より19.5%割高

販価
12,980万円
225.0万円/㎡
相場
10,861万円
188.3万円/㎡
8,154
9,959
11,763
13,567
AI査定結果
推定相場価格
10,861万円
188.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,959万円〜11,763万円
172.6万円/㎡〜203.9万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ベルクレール神宮の杜
12,980万円（225.0万円/㎡）/ 1階 / 57.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は225万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1312,980万円225.0万円1階 57.69㎡ 2LDK南東
2026/03/1212,980万円225.0万円3階 57.69㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は172.82万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13
ベルクレール神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅5分 12,980万円225.0万円57.69㎡2LDK1階 / 7階建 南東1999年34戸RC
2024/03/15恵比寿BLUME
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅7分 8,180万円176.3万円46.41㎡1LDK8階 / 9階建 東1998年15戸SRC
2025/10/10フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 8,980万円172.4万円52.08㎡3DK8階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2026/02/12ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,599万円169.8万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 南東1999年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、渋谷区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.0万円）は渋谷区の平均と比較して10.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
渋谷区
204.4万円/㎡
前年比-1.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルクレール神宮の杜
所在地東京都渋谷区代々木一丁目
交通山手線代々木駅徒歩5分
築年月1999年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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